2017年12月5日
ペット可マンション内見のコツ!人気イヌスタグラマーと実践レポート[湘南秋谷エリア]
「犬の健康面を考えて…」
「愛犬との暮らしをもっと快適にしたい!」
色々な目的はあっても、いざ内見の日になるとなんとなく部屋を眺めて終わってしまうことってありますよね。
今回は、愛犬家から密かに支持されている湘南エリアで、実際に内見を行ってきました。
(協力:湘南海辺不動産株式会社 担当:阿部さま)

グランシティユーロリゾート西海岸通り(物件ページ)
住所:横須賀市秋谷2-13-6
▼物件に関するお問い合わせ
湘南海辺不動産株式会社(湘南葉山不動産店)
住所:〒240-0112 三浦郡葉山町堀内626-3
TEL:046-877-1008
HP:http://shonan-umibe.jp/

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愛犬家は物件の「ココ」を見ている!
物件探しを成功させるためには、まずは“何に悩んでいるか”を明確にし、そのために“何があると快適か”を知っておきましょう。それだけで内見の内容も充実しますし、その繰り返しが理想の家との出会いにつながります!
とはいっても、ゼロから課題を見つけ出すのは難しいですよね。では他の愛犬家の方はどんなことで悩んでいるのか、参考までにご紹介させて頂きます。

特に多い意見から順にピックアップしたので、共感できるものがいくつかあったのではないでしょうか?
悩みが抽象的なままでは解決策も思うように出てきませんが、このように具体的になっていれば、自ずと物件で見るべきポイントも絞られてきます。
今回は、こちらで挙げた悩みを持った人物像(Aさん)をモデルとして、実際に内見を進めていきましょう。
実際にワンちゃんと「グランシティユーロリゾート」を内見!
エントランス部分では「ココ」を見る!

【Check.1】開錠の仕方は?
暗証番号を押すタイプ、鍵穴を回すタイプ、専用のカードを特定の場所にあてるタイプなど、エントランスの解除方法にも色々な種類がありますよね。
【Check.2】犬連れの際の動線は?
犬専用の足洗い場が設置されているのであれば、その位置も実際に確認しておきましょう。一つ目は正面から直行できるのか、また足洗い場から玄関への行き来はどうなるのか、動線によってはその利便性も大きく変わります。




玄関では「ココ」を見る!
【Check.1】ドアの広さはどのくらい?

【Check.2】玄関の靴箱は要チェック!
散歩グッズを玄関周辺にかためて置いておければ便利ですよね。靴箱上が物を置ける形状だったり、靴箱収納自体が大きいとリードやお散歩バッグの置き場所にも困りません。


部屋の中では「ココ」を見る!

【Check.1】段差は少ない方がいい
愛犬と長く暮らすことを考えると、段差が多いレイアウトの物件は避けたいところです。段差が少なければシニア期になっても行動範囲が狭まりませんし、ヘルニアなど腰への負担がきっかけとなる病気の予防にもつながります。
フラットな空間は”掃除がしやすい”など、飼い主にとってのメリットもたくさんあります。

【Check.2】収納はいくつ、そしてどこにある?
収納の大きさをチェックする方は多いと思いますが、意外と収納の設置場所や数を気にする方は少ないのではないでしょうか。犬と暮らす場合は、ド―――ンと大きい収納がひとつ設置されているよりも、適度な大きさの収納が各所にあるレイアウトの方が便利です。
犬と人間の生活スペースに合わせて収納を分けたり、愛犬の身近に置きたくないものをしっかり遠ざけて収納できたりと、荷物の住み分けが簡単になります。





【Check.3】日当たりや気候はエリアで違う

内見をする一番のメリットは、書面上ではわからないことを確認できる点です。特に日当たりなどは、エリアによっては一般論とまったく違うことだってあります。





【Check.4】バルコニーは活用シーンも想像してみよう




【チラ見】浴室が広いと自宅シャンプーの選択肢も

小型犬なら「洗面台で済ませられる」というご家庭も多いですが、中~大型犬だとそうもいかないですよね。
飼い主と愛犬が一緒にはいっても十分スペースに余裕があるとなれば、自宅シャンプーという選択肢もでてきます。その際はすのこやマットなど、足場が滑りにくくなるよう工夫してあげて下さいね。


内見の帰りは「ココ」を見る!

【Check.1】散歩コースを想像してみよう
犬との暮らしにおいて、毎日の散歩コースの確保はかなり重要……。せっかく内見にきたのであれば、帰りは少し歩いて周辺の道もチェックしておきましょう。車の往来や街灯の数など、地図ではわからないことがたくさんありますよ。
この物件も目の間がバス停という好立地ではありましたが、パッと見では散歩コースに悩みそうな印象でした。ただ、家の前の道路を渡った先は静かで、海まで続く一本道という最高の散歩コースが。
実際の散歩コースを”チラ見せ”







【Check.2】周辺スポットは暮らしの参考に
休日のおでかけも、せっかくなら愛犬と一緒がいいですよね。周辺スポットは地図でも十分探せますが、”犬OK”と書いていないところも多々あるので、試しに物件の担当者の方に尋ねてみるのもおすすめです。周辺で犬OKなスポットが多いということは、愛犬家の方が多く住むエリアである可能性も高いでしょう。犬連れへの理解がある環境なら、きっと住み心地もいいはず!
そんな風に、周辺スポットからリアルな暮らしを想像することも、物件探しのひとつの楽しみです。
■立石公園

高さ12mもある巨岩が波打ち際に突き出している「立石」、景勝地として広く知られ、画家や写真家も多く訪れるスポットです。
美しい自然風景の中を愛犬と歩けるなんて、なかなか無い機会ですよね。
■子安の里 まりん(レストラン)

しらす丼など海鮮メニューを愛犬とテラス席で楽しめます。「テラス席なら犬OK」というお店は最近多くなっていますが、子安の里 まりんではプライベートドッグラン(※)まで用意されています。
完全貸し切りなので、恥ずかしがり屋のワンちゃんでも安心して過ごせますよ。
(※ 1ブース:1h/500円 以降30分毎/250円)
■大楠山

ペットとハイキングを楽しめる大楠山は、アクティブな愛犬家の方もたくさん訪れます。登るコースは少々大変ですが、頂上に着いた時の達成感はかなりのものです。
頂上のスペースはとても広く、設置されているベンチなどでお弁当を食べることも出来ます。展望塔からのパノラマ風景は圧巻です!
■SYOKU-YABO農園

名前の通り食への野望を追求し、化学肥料や農薬を一切使わず自家栽培したものを自分たちで調理して提供しています。
畑を中心とした自然あふれるスペースが魅力で、ほどよい非日常感を味わえます。
▼秋谷エリア「犬OK」スポット一覧(&散歩コース)
優先度を整理しておけば内見もスムーズに!

内見の内容を充実させるためには、普段から「あ、これ不便かも!」と気づく度にメモする習慣をつけてみることをおすすめします。
ひとつひとつの悩みは本当に些細なものでもOK。重要なのは、その悩みに出くわす頻度です。
例えば、毎日必ず散歩に行くというのであれば、解決の優先度も高くなるわけです。
このように悩みの優先度を整理することで、自分の中のぼんやりとした“理想の家”像を、どんどん具体的にした上で内見に臨みましょう!
・内見写真いろいろ・
文:Qpet編集部
犬の病気やしつけ、犬との暮らしに役立つハウツー情報などをお伝えしていきます。
犬の病気やしつけ、犬との暮らしに役立つハウツー情報などをお伝えしていきます。
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